Обзор изменений новой 07 версии XML-схемы технического плана
Технический план жилого дома — это документ, который подготавливается кадастровым инженером для внесения сведений о здании в Единый государственный реестр недвижимости. Процесс подготовки технического плана включает в себя камеральную и выездную работу. Изначально специалист проводит анализ имеющихся документов об объекте недвижимости и земельном участке Выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и иные документы, содержащие сведения об объекте капитального строительства и земельном участке.
Законодательство Российской Федерации устанавливает, что объект недвижимого имущества, независимо от назначения, в обязательном порядке вносится в госреестр — ЕГРН. Объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, регистрируются до ввода в эксплуатацию, гражданский или коммерческий оборот. Для постановки объекта на учет в кадастре и подтверждения прав собственности составляется технический план далее по тексту «ТП».
Технический план — это документ, который описывает объект недвижимости и его положение в пространстве относительно других объектов, уточняет его состав и расположение внутренних помещений. Получить кадастровый паспорт и встать на учет без плана нельзя. Составить его помогут наши инженеры.
